دبي – صحيفة المؤشر الاقتصادي
أظهر مؤشر دائرة الأراضي والأملاك بدبي تنامي حجم التصرفات العقارية بدبي بنسبة 57.1 في المئة خلال الربع الثالث من العالم الجاري 2020 وذلك بعد التغلب على تداعيات أزمة كورونا .
فقد سجلت الدائرة في سبتمبر الماضي 3,849 تصرف بيع بمتوسط قدره 872 عقارا كل 7 أيام بقيمة إجمالية بلغت 8.943 مليار درهم .
و كانت حصة المبيعات على الخارطة منها 46 في المئة بينما كانت النسبة المتبقية البالغة 54 في المئة لمبيعات السوق الثانوي وبذلك يرتفع إجمالي تصرفات البيع إلى 24,473 صفقة بقيمة تراكمية بلغت 50.62 مليار درهم منذ بداية العام الجاري .
جاء ذلك في الإصدار السادس للمؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في دبي الذي أصدرته ” أراضي دبي “بالتعاون مع “بروبرتي فايندر” ويتخذ من العام 2012 عام الأساس ومن يناير 2012 شهر الأساس ومن الربع الأول من 2012 ربع الأساس وذلك من منطلق حرص الدائرة على تزويد مختلف الأطراف في السوق العقاري بأحدث البيانات التي ترصد أداء السوق .
و وصل مؤشر دبي الإجمالي إلى 1.095 نقطة في سبتمبر الماضي ومؤشر الشقق إلى 1.153 نقطة ومؤشر الفلل/ المنازل إلى 0.998 نقطة ومؤشر الشقق 1.197 ومؤشر الفلل/ تاون هاوس إلى 0.983 نقطة.. أما مؤشر دبي الإجمالي فقط سجل 1.136 نقطة في الربع الثالث من 2020 .
ويظهر جليا أن سبتمبر الماضي كان شهر التعافي مع ظهور دلالات قوية على ذلك خاصة للعقارات السكنية في دبي حيث تم في الشهر ذاته تسجيل 3,894 تصرف بيع عقاريا ليتفوق كثيرا على شهر أغسطس الذي سبقه بنسبة 55.3 في المئة و يتجاوز في أدائه شهر يوليو السابق بنسبة 63.9 في المئة .. بينما بلغت القيمة الإجمالية لهذه التصرفات 8.943 مليار درهم بزيادة قدرها 89.5 في المئة عن شهر أغسطس 2020 وأعلى بنسبة 39.1 في المئة عن سبتمبر 2019.
و تزايدت الثقة في السوق العقاري من خلال زيادة المبيعات على الخارطة خلال سبتمبر الماضي بنسبة بلغت 15 في المئة عن أغسطس الذي سبقه واستحواذها على 46 في المئة من تصرفات البيع في سبتمبر مقارنة بنسبة بلغت 54 في المئة لتصرفات السوق الثانوي .
و تبين أن تصرفات البيع على الخارطة حققت نموا وصلت نسبته إلى 129.2 في المئة .. بينما نمت التصرفات في السوق الثانوي بنسبة 23.5 في المئة مقارنة بشهر أغسطس الماضي .. فيما ارتفعت قيمة مبيعات العقارات على الخارطة بنسبة 155.7 في المئة ..في حين زادت قيمة التعاملات العقارية الثانوية بنسبة 74.2 في المئة مقارنة بأغسطس الماضي.
و سجل الربع الثالث من العام الجاري 2020 ما مجموعه 8,675 تصرفا للمبيعات العقارية أي أعلى بنسبة 55.1 في المئة عن الربع الثاني من العام ذاته ووصلت القيمة الإجمالية للتصرفات في هذا الربع إلى 18.146 مليار درهم بزيادة قدرها 65 في المئة عن الربع الذي سبقه وبذلك يرتفع إجمالي عدد تصرفات المبيعات هذا العام إلى 24,473 عملية بقيمة إجمالية قدرها 50.62 مليار درهم.
و أشارت تفاصيل التصرفات العقارية للربع الثالث من العام 2020 إلى أن حصة المبيعات على الخارطة بلغت 37.3 في المئة والسوق الثانوي 62.7 في المئة وهو ما يمثل ارتفاعا بنسبة 21.7 في المئة مقارنة بالربع الثاني من نفس العام.
