الرياض – صحيفة المؤشر الاقتصادي
كشفت شركة هانيويل العالمية (المدرجة في مؤشر ناسداك تحت الرمز: Nasdaq: HON)، في تقرير أصدرته اليوم، تحت عنوان “إعادة رسم ملامح المباني في مرحلة ما بعد كوفيد-19″، بأنّ أربعة من كُل خمسة من مديري المنشآت في المملكة أشاروا إلى أنّ كوفيد-19 دفعهم لإعادة التفكير بطريقة عمل مبانيهم بالكامل، وبأنّ ستة من أصل عشرة من المشاركين (64%) يميلون للاستثمار في حلول تحسين جودة الهواء الداخلي وغيرها من الحلول الكفيلة بتعزيز النواحي الصحية في المباني. بينما أعرب سبعة من كُل عشرة مشاركين عن عزمهم الاستثمار في حلول المباني الذكية التي تُساعد على رفع الكفاءة ودعم جهود الاستدامة.
ويتطرق التقرير، الذي يُعتبر الأول ضمن سلسلة توجهات المباني من شركة هانيويل لعام 2021، إلى أبرز التحديات والأولويات وإلى تقييمات مديري المباني الذين شملهم الاستبيان في المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة وألمانيا والصين، في مجالات التعليم والرعاية الصحية ومراكز البيانات والعقارات التجارية. ومن جانب آخر، يُركز التقرير على آثار كوفيد-19 على توجهات المباني وأولويات مديري المباني الحالية والمستقبلية.
وفي تعليقه على الموضوع، قال جورج بو متري، رئيس شركة هانيويل لتقنيات المباني في منطقة الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “ساهمت أزمة كوفيد-19 في تسريع وتيرة التحول الرقمي، كما دفعت مديري المباني في المملكة العربية السعودية إلى إعادة التفكير باستراتيجياتهم التشغيلية والاستثمار في الحلول التقنية الأكثر ذكاء وصحة. ويميل سكان المباني إلى اعتماد تدابير جديدة تعتمد على حلول فعّالة ومستدامة وكفيلة بتعزيز سلامتهم وراحتهم وتحسين مستوى تجاربهم، لا سيما في ضوء تزايد وعيهم بطرق عمل هذه المباني التي يستخدمونها لأغراض العمل والتعليم والترفيه ودورها في تحسين جودة حياتهم”.
وتُلقي نتائج التقرير الضوء على أربع نقاط رئيسية حول المباني في المملكة العربية السعودية:
النواحي الصحية ضمن المباني ستبقى من أهم الأولويات على الدوام: يرى أكثر من اثنين من كُل ثلاثة (69%) شاركوا في الاستبيان بأنّ صحة المباني التي يشغلونها تأتي على رأس قائمة أولوياتهم في الوقت الراهن، بينما أوضحت النسبة ذاتها تقريباً من المشاركين (73%) بأنّ هذا التوجه سيستمر حتى بعد انتهاء أزمة كوفيد-19. ويأتي تنفيذ بروتوكولات الفحص الصحي ومراقبة الامتثال للوائح الجديدة ضمن أهم ميزات البناء الصحي بين المشاركين في المملكة العربية السعودية بشكل عام. وبالنظر إلى الأولويات المختلفة لكلّ قطاع، تُعتبر جودة الهواء الداخلي أهم النقاط بالنسبة لمديري منشآت الرعاية الصحية، بينما تتطلب مراكز البيانات والمنشآت العقارية التجارية تطبيق باقة محددة من بروتوكولات الفحص الصحي.
تسارع مساعي التحول الرقمي للمنشآت: لمس حوالي ثلاثة أرباع (73%) المشاركين في الاستبيان وجود تسارع في جهود التحول الرقمي منذ بدء أزمة كوفيد-19، لا سيما في ظلّ ازدياد أهمية أساليب إدارة المباني عن بُعد. بينما قال جميع مديري المباني المشاركين في الاستبيان تقريباً (97%) بأنّ إدارة المباني عن بُعد مهمة للغاية في المرحلة الراهنة، ونوّه 71% من المشاركين إلى أنّهم عازمون على الاستثمار في حلول المباني الذكية الكفيلة بتعزيز الكفاءة والاستدامة، بما فيها تجميع البيانات وتعلم الآلة والذكاء الاصطناعي.
الآثار الدائمة لأزمة كوفيد-19 على عمليات وإدارة المباني: كشف 81% من مديري المباني المشاركين في الاستبيان من المملكة العربية السعودية بأنّ أزمة كوفيد-19 دفعتهم لإعادة التفكير بالنماذج التشغيلية لمبانيهم. ويرى الكثيرون منهم بأنّ التغييرات والتحديثات التي طالت المباني في ظلّ الأزمة ستتواصل بشكل من الأشكال، بينما أشار 41% من المشاركين في الاستبيان إلى أنّ التحديثات في أنظمة جودة الهواء ستتواصل بشكل دائم. ومن جانب آخر، ستدفع أزمة كوفيد-19 مديري المباني إلى تعديل أولوياتهم واستثماراتهم بلا شك. فعلى سبيل المثال، رجّح ستة من أصل عشرة من المشاركين (64%) استثمارهم في حلول تحسين جودة الهواء الداخلي وغيرها من الحلول الكفيلة بتعزيز النواحي الصحية في المباني، وأوضح 61% منهم بأنّهم أكثر استعداداً للاستثمار في حلول تجارب شاغلي المباني، مثل حلول الدخول غير التلامسي ومواقف السيارات الذكية والتجارب المخصصة.
اهتمام المشاركين بالتحديثات من أجل تحسين تجربة شاغلي المباني مع التركيز على تجربة المباني غير التلامسية: أظهر مديرو المباني المشاركين في الاستبيان في المملكة العربية السعودية اهتماماً كبيراً بالتحديثات الكفيلة بتحسين جودة الهواء وكفاءة الطاقة وتعزيز جهود الاستدامة ودعم مساعي توفير بيئة مبتكرة وجذابة داخل المباني. ومع ذلك، أظهرت إجابات المشاركين وجود ثغرة في الحلول التقنية التي تعتمدها المباني في الوقت الراهن، حيث نوّه حوالي ثلثي المشاركين في الاستبيان إلى أنّ المباني التي يديرونها لا تتمتع بحلول تحسين جودة الهواء (68%)، أو بإضاءة متكاملة قادرة على تحسين إنتاجية شاغل المبنى (66%)، أو حلول الدخول غير التلامسي للمباني (62%)، أو تطبيق يُوفر معلومات آنية حول النواحي الصحية للمباني (76%).
