جيه إل إل تقدم المشورة لشركة بيت التمويل للشركات لإعادة تمويل المقر العالمي لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال .. بقرض قيمته 15 مليون جنيه إسترليني مقدم من آسك بارتنرز
الرياض – صحيفة المؤشر الاقتصادي
قدمت جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، المشورة إلى شركة بيت التمويل للشركات حول صفقة بقيمة 15 مليون جنيه إسترليني لإعادة تمويل المقر العالمي لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال في برودووتر بارك الذي يبلغ إجمالي مساحته حوالي 97 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية عالية الجودة.
وتعتبر مجموعة فنادق إنتركونتيننتال واحدة من أبرز مجموعات الفنادق الرائدة في العالم، ويعمل بها حوالي 350 ألف موظف في أكثر من 100 دولة. وتتولى مجموعة فنادق إنتركونتيننتال حالياً إدارة 6000 فندق تقريباً على مستوى العالم من خلال مقرها في برودووتر بارك الذي تشغله منذ عام 2007.
وكانت مجموعة فنادق إنتركونتيننتال قد استأجرت المبنى بموجب عقد طويل الأجل تزيد مدة الإيجار المتبقية فيه عن 2.25 سنة، مما يوفر فرصة لتنفيذ مشروع إعادة تطوير شامل للموقع وتحويله إلى الاستخدام السكني، مع إمكانية بناء 330 وحدة سكنية تقريباً.
وقد تم توفير القرض من خلال شركة الإقراض العقاري آسك بارتنرز، ويمثل القرض البالغ 15 مليون جنيه إسترليني حوالي 70% من قيمة الأصل، وتمتد مدة سداد القرض على مدار عامين ونصف العام.
وقال كريم شمس الدين، رئيس التنفيذي للعمليات ونائب الرئيس التنفيذي لمجموعة بيت التمويل للشركات: “سعدنا التعاون مع جيه إل إل وما قدمته من مشورة حول هذا التمويل المقدم من شركة “آسك”، ونحن واثقون من إمكانات نجاح هذا المشروع وسوق العقارات في فترة ما بعد الجائحة في المملكة المتحدة”.
ومن جانبه، قال إليوت بلات، رئيس قطاع القروض في شركة آسك بارتنرز: “يسرنا العمل على تقديم القرض لهذا المبنى الذي يتمتع بموقع جيد ذو مناظر طبيعية جميلة. ولا يزال الموقع يمثل أصلاً قيماً عند تأجيره، إلى جانب تمتعه بإمكانات جيدة على صعيد إعادة التطوير”.
وقال كلاوديو سجوبا، المدير الأول بقطاع الديون والتمويل المهيكل بشركة جيه إل إل لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا: “سعدنا بتقديم الدعم لشركة بيت التمويل للشركات في إنجاز هذا الحل الثنائي للتمويل المهيكل. ويمثل هذا التمويل ثالث صفقة لنا مع بيت التمويل خلال الأشهر الستة عشرة الماضية”.
وتولى قيادة فريق التمويل بالاقتراض لدى جيه إل إل كل من كلاوديو سجوبا، مدير أول، وكاران ماهاجان، مدير، وهاميش جوردون، محلل.
