مدينة برايم الصناعية ترسم ملامح وجهة صناعية ولوجستية متكاملة على مساحة مليوني متر مربع جنوب الرياض

خالد بن عبدالله بن سعيدان، المدير التنفيذي لشركة بن سعيدان للخدمات العقارية، يسلط الضوء على نهج مدينة برايم الصناعية المتكامل في الجمع بين الصناعة والخدمات اللوجستية والاستثمار جنوب الرياضة

ترسم مدينة برايم الصناعية ملامح وجهة صناعية ولوجستية متكاملة تمتد على مساحة مليوني متر مربع جنوب مدينة الرياض، وتجمع بين المنشآت الصناعية والبنية التحتية اللوجستية والخدمات المساندة ضمن مشروع يتمتع بموقع استراتيجي، ويواكب التحولات المتسارعة التي يشهدها القطاع الصناعي في المملكة.
وتقع مدينة برايم الصناعية ضمن مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية، وقد جرى تخطيطها وفق رؤية متكاملة للأنشطة الصناعية واللوجستية، من خلال مخطط يوازن بين الاستخدامات الصناعية والخدمية المختلفة، ويدعم كفاءة الحركة والعمليات التشغيلية.
ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2,000,000 متر مربع، تشكل المساحة المطورة منها 66.30% من إجمالي مساحة الأرض، مقابل 33.70% للمساحة المستقطعة، فيما يبلغ صافي مساحة المالك 1,214,350.96 متر مربع.
وتتوزع المساحة المطورة بواقع 40.19% للصناعات المتوسطة، و21.54% للصناعات الخفيفة، و20.68% للمستودعات، و11.50% للمصانع الجاهزة، و6.08% للمباني السكنية والتجارية ومحطات الوقود.
وفي تعليقه على المشروع، قال خالد بن عبدالله بن سعيدان، المدير التنفيذي لشركة بن سعيدان للخدمات العقارية: “يشهد القطاعان الصناعي واللوجستي في المملكة تطوراً متسارعاً، يواكبه تغير في متطلبات البيئات العقارية الداعمة لهما. فالشركات اليوم لا تنظر إلى الموقع فحسب، بل تولي أهمية متزايدة للبنية التحتية، وسهولة الوصول، والكفاءة التشغيلية، والخدمات التي تمكّنها من النمو على المدى الطويل.”
وأضاف: “تعكس مدينة برايم الصناعية هذا التطور من خلال رؤية متكاملة تجمع بين الاستخدامات الصناعية المختلفة والمستودعات والخدمات اللوجستية والمرافق المساندة، بهدف توفير بيئة تستجيب للاحتياجات المتنوعة للشركات والمستثمرين ضمن المنظومة الصناعية.”
موقع استراتيجي جنوب الرياض
تقع مدينة برايم الصناعية جنوب مدينة الرياض، ضمن مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية، ما يضعها بالقرب من عدد من أبرز المناطق الصناعية واللوجستية في العاصمة. ووفقاً لملف المشروع، يبعد الموقع نحو 10 دقائق عن منطقة مستودعات الحائر، و10 دقائق عن مدينة البوابة الصناعية، و14 دقيقة عن المدينة الصناعية الثانية.
كما يتميز المشروع بموقعه المباشر على الطريق الدائري الثالث، بما يعزز سهولة الوصول والربط مع المناطق الحيوية في مدينة الرياض.
وقال خالد: “يمثل الربط وسهولة الوصول أحد أهم الاعتبارات بالنسبة إلى الشركات الصناعية واللوجستية، نظراً لتأثيرهما المباشر على حركة الأعمال والكفاءة والعمليات اليومية. ويمنح موقع مدينة برايم الصناعية جنوب الرياض المشروع حضوراً ضمن بيئة صناعية ولوجستية مهمة، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الصناعية المجاورة.”

بيئة صناعية متكاملة
صُمم المخطط العام لمدينة برايم الصناعية بما يراعي احتياجات الأنشطة الصناعية واللوجستية، مع التركيز على التوزيع الفعّال للمساحات، ورفع الكفاءة التشغيلية، ومرونة الحركة، وتلبية متطلبات التخزين والخدمات اللوجستية والمواقف والبنية التحتية المساندة.
كما يتضمن المخطط مجموعة من المرافق والبنى التحتية المساندة، تشمل إدارة المدينة، والدفاع المدني، ومركزاً صحياً، ومرافق للشرطة، ومساجد، ومحطات للمياه والكهرباء، ومرافق للمعالجة والري، إلى جانب الخدمات الحكومية.
ووفقاً لرؤية المشروع، تسعى مدينة برايم الصناعية كذلك إلى توفير بيئة جاذبة للاستثمارات المحلية والدولية، ودعم ريادة الأعمال والمنشآت المبتكرة، والمساهمة في توفير وتوطين فرص العمل.
وأضاف خالد: “يتجه العقار الصناعي بصورة متزايدة نحو التخصص، فاحتياجات المنشآت الصناعية تختلف عن متطلبات المشغلين اللوجستيين أو شركات المستودعات. ومن هنا تأتي أهمية توفير وجهة متكاملة تراعي هذه الاحتياجات المختلفة ضمن منظومة أوسع، مدعومة بالبنية التحتية والخدمات التي تحتاج إليها الشركات.”

دعم مستقبل الصناعة في المملكة
تأتي رؤية مدينة برايم الصناعية في ظل التحولات الأوسع التي يشهدها القطاعان الصناعي واللوجستي في المملكة، حيث تتمحور رؤية المشروع حول التوجه نحو مستقبل صناعي أكثر ذكاءً وتطوراً، وتعزيز التكامل بين الصناعة والخدمات اللوجستية والاستثمار.
واختتم خالد قائلاً: “يخلق التطور الذي يشهده الاقتصاد السعودي فرصاً لجيل جديد من البيئات العقارية المتخصصة، ويضطلع العقار الصناعي بدور مهم في تمكين هذا النمو من خلال توفير المساحات والربط والبنية التحتية والخدمات التي تحتاج إليها الشركات للعمل بكفاءة.”
وأضاف: «تجسد مدينة برايم الصناعية رؤية طويلة الأجل لهذه الفرصة، من خلال الجمع بين الاستخدامات الصناعية واللوجستية ضمن وجهة متكاملة تراعي الاحتياجات المتغيرة للسوق.”